1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市豊平区
23.2万円/㎡
前年比-7.4%
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チサンマンション弐番館ウエストコート
北海道札幌市豊平区西岡四条七丁目
札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩34分
1991年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
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11階 / 87.52㎡の場合
相場
1,662万円
19.0万円/㎡
1,040
1,455
1,869
2,283
AI査定結果
推定相場価格
1,662万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,455万円〜1,869万円
16.6万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
チサンマンション弐番館ウエストコート
1,710万円（19.5万円/㎡）/ 11階 / 87.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は19.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/13 | 1,710万円 | 19.5万円 | 11階 | 87.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は21.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/13 | チサンマンション弐番館ウエストコート 札幌市豊平区西岡四条七丁目 | 月寒中央駅34分 | 1,710万円 | 19.5万円 | 87.52㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 142戸 | SRC |
| 2024/10/28 | コスモビュー豊平橋 札幌市豊平区豊平三条一丁目 | 菊水駅8分 | 2,290万円 | 24.1万円 | 94.98㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 173戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ラポール中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅4分 | 2,080万円 | 23.6万円 | 88.16㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 153戸 | RC |
| 2025/08/31 | パシフィックヒルタウンサッポロC棟 札幌市豊平区平岸五条十丁目 | 南平岸駅12分 | 1,880万円 | 21.6万円 | 87.2㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 1986年 | 142戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エメラルドグリーンヒルズ平岸I2 札幌市豊平区平岸五条十二丁目 | 南平岸駅8分 | 1,280万円 | 16.6万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 153戸 | RC |
| 2025/11/30 | メゾンドルチェ平岸第3 札幌市豊平区平岸四条十八丁目 | 澄川駅4分 | 1,490万円 | 20.8万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 118戸 | RC |
| 2024/03/15 | 南平岸パール壱番館 札幌市豊平区平岸六条十三丁目 | 南平岸駅10分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 118戸 | RC |
| 2025/04/09 | ライオンズマンション西岡 札幌市豊平区西岡四条七丁目 | 澄川駅27分 | 1,798万円 | 23.9万円 | 75.25㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 145戸 | SRC |
| 2024/01/14 | チサンマンション西岡弐番館ウエストコート 札幌市豊平区西岡四条七丁目 | 月寒中央駅28分 | 1,380万円 | 15.8万円 | 87.52㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 142戸 | SRC |
| 2025/05/24 | クリーンリバー月寒東 札幌市豊平区月寒東五条十二丁目 | 福住駅27分 | 1,680万円 | 19.0万円 | 88.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 118戸 | RC |
| 2024/01/26 | アイビーハイム福住東センターイーストポルト 札幌市豊平区月寒東二条十五丁目 | 福住駅8分 | 2,180万円 | 23.7万円 | 91.82㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 184戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市豊平区では7.4%下落しています。
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